Banco Central europeo como bien sabéis ha recortado 25 puntos básicos hasta el 3 y medio sobre todo porque muchos os preguntaréis pero se ha recortado 25 puntos básicos y bajó del 4 y medio el 425 no está en el cuatro Pues no son así de majos y justo han aprovechado para cambiar la tasa de referencia con la que evaluar e todos los criterios vale os lo voy a explicar vale para quien le apetezca Ya lo sé no no pues esperar que pero os quería explicar esto para que lo tuvierais claro no un poco como formación me voy a conectar 15 minutos vale e o sea el Banco Central europeo ahora deja el dinero en el 3 medio que era el Antiguo cu pero con la nueva tasa de referencia vale que va a ser la la de depósito no que va a ser clave para la política monetaria entonces Os voy a explicar exactamente y me hecho yo aquí un resumen para no irme por las ramas Qué es la tasa de depósito Porque hay tres tipos vale la primera sería la tasa de depósito que es el interés del que el Banco Central europeo paga a los bancos por dejar su dinero aparcado en Frankfurt no Entonces esto se ha convertido en el principal indicativo porque hay principalmente una burbuja muy importante de liquidez vale luego hay la tasa de refinanciación que es la que se estaba utilizando a fecha de hoy no que es la principal que es la referencia a la que se prestan los bancos el dinero o sea vale e en estas subastas semanales vale que es la que que se utilizaba y luego está la tasa de tipo de crédito qué es lo que se cobra en los bancos por pedir dinero por otros canales ordinarios O sea hay tres tipos de tasa Entonces se empleaba como tasa referencia vale para no equivocarme la de refinanciación principal que era la que los bancos se prestaban el dinero en las subastas semanales y ahora va a ser la tasa de depósito por qué porque hay una burbuja muy importante de liquidez y encuentran que es muchísimo más adecuado evaluarlo con esa tasa y también a nosotros a los del pueblo psicológicamente tener el pecio del dinero en el 3 y medio nos duele menos que tenerlo en el cu Pero bueno hay que ser positivos porque libor está de desplome absoluto 292 O sea pensad que hace un mes estábamos en el 3 y medio y estamos en el 292 o sea ahora la bajada y no os podéis decir no la bajada empieza a dar el turbe además cristin lagar ha confirmado pero sin darlo al 100% de que es probable que volvamos a haber una bajada de un 025 en el mes de octubre Entonces tendremos que estar pendientes a la próxima reunión que yo creo si no recuerdo mal que era el 18 de octubre no no no me acuerdo bien ahora eh que lo he leído rápido esto sí eh pero que sí que hay una próxima reunión en octubre que igual no vuelven a bajarle 025 entonces equipo los que ya estáis en mi curso de hipotecas los que me seguís en redes sociales a ver qué firmamos eh que os tengo a todos vigilados a ver qué firmamos Porque ahora la banca va a lanzar ofertas muy agresivas no mañana O sea pensad que un banco para que haga una oferta y la saque tiene primero que reunirse el consejo de dirección aprobarla eh reunirse con el director de red que la prueben entonces enviar toda la causídico quii realmente en banca de esa nueva hipoteca o de esas nuevas condiciones al banco de España si hay alguna modificación para que lo autorice Y entonces luego cuando esté bien calculado la ta y tal montan la publicidad y luego lo sacan al público entonces no es que mañana van a estar más baratos O sea hay detrás un trabajo que tenéis que saber y que tenéis que conocer no de Cómo funciona la banca Pues que es así O sea y y es y es tal cual Vale entonces no me quiero dejar nada entonces hay una abundante liquidez en la banca por lo tanto pasan del 375 al 3 y5 Entonces se han llevado estos ajustes porque así se se rebajan un poco los costes de financiación y sobre todo para que se acabe esta burbuja de liquidez no me quiero dejar nada pero ojo porque el crecimiento de los precios en la zona o sea lo que llamamos comúnmente inflación los técnicos vale o sea que es en real el crecimiento de precios ya está estable en el 2,2 pensad que si el objetivo del Banco Central europeo era estar al 2s y estamos al 2,2 gracias a la moderación del crecimiento salarial Pues estamos ya muy cerca por lo tanto sí que es probable que sea efectiva esa nueva rebaja de del precio del dinero no de esa tasa de depósito de un 025 en la próxima reunión de octubre pero no se sabe eh explicaros que la la inflación interna es alta y lo leo porque he estado sacando la compilación de datos entonces luego después de compilar muchos datos sí que me lo sé memoria pero es que lo he tenido que mirar en muchas Fuentes para haceros el directo nada 10 minutitos que no me voy a estar más O sea que no os lo perdáis vale porque sobre todo e había a mí que también me preocupaba no la mayoría de los que sabéis no a mí lo que me preocupaba eran los costes laborales no pero se está moderando Gracias a que los beneficios están amortiguando el el por dec una manera ese incremento de los costes laborales por lo tanto esas subidas salariales que y van a subir la la inflación están porc de una manera más moderado no Entonces al Agar le preocupa no Cris Agar la presenta el Banco Central europeo le preocupa el el aumento sostenido que ha tenido el sector servicios en agosto que ha llegado en 4,2 pero bueno a ver sector servicios en agosto vacaciones es normal que llegue a un 4,2 ya probablemente en septiembre Tendremos una rebaja Vale entonces sobre todo Quería dejaros claro nada 10 minutitos yo creo que hice ya un directo bastante condensado ayer os invito a que lo veáis de esta crisis inédita que estamos viviendo en la la en no en España de que no hay vivienda y vamos a estar bastante tiempo todavía sin que haya vivienda chicos vale Pero ahora os traigo un notición vale que lo lo no está corroborados porque ya me han enviado toda la información y toda la documentación pero tengo que pedir permiso a ese banco para que pueda dar la noticia además voy a empezar a daros las noticias Ya podéis suscribiros a mi canal ya podéis darle like y activar la campanita porque os voy a decir banco por Banco siempre que me lo permitan las condiciones recordaros que yo pues por mi posición de llevar de haber estado 30 años en banca y en redes y sobre todo por la formación e información a mí me me contactan muchas veces pues diarios o bancos con los que yo trabajo para darme Pues en Primicia algún tipo de información Entonces hasta aquí puedo leer y acabo ya el directo porque me vienen ahora también a otro tema otra reunión Hasta que puede leer hay un banco que me ha informado que el ico ya está en vigor O sea me ha pasado todos los datos probablemente empezarán el lunes a anunciarlo pero ya está en vigor y además tengo por escrito y me ha puesto que en un principio esa entidad va a dar los icos del gobierno al 90 y 95 por no ha dicho nada del 100 a los tipos de hipoteca del 80% vale o sea tal como hay algún banco que se le ha ido la olla y ha dicho que va a dar el 375 y el 4% y algunos ya lo estáis viendo porque hay algún banco que sí que ya está dando el ico este banco en concreto me ha confirmado hoy por escrito yo siempre se lo pido a todos por escrito que efectivamente van a empezar a dar el abalco del gobierno vale hay muchísima documentación aparte lo han dividido no O sea no la puedo enseñar porque no me lo han autorizado pero lo han dividido en los que piden menores de 36 años o sea en la edad actoral si tienes 35 años y 10 meses vas a poder pedir la báo toda la documentación además para hacer un cheque k y luego me han enviado por otro lado la documentación para los que son y que tengan hijos con menores a cargo entonces este banco no que me ha confirmado por escrito también condiciones aparte de otros me ha gustado mucho porque me ha confirmado que es probable que la mayoría de los hijos los den a condiciones de 80% O sea no el 80% del valor de compra chicos no que nos van a dar el 90 o el 95 o incluso el 100% en función del perfil del valor de compra con las condiciones de hipoteca del 80% mucho cuidado con lo que acabo de decir y hasta aquí puedo leer eh sobre todo eh Muy buen perfiles Porque se están dando muy buenas condiciones que nadie de mi equipo de todos los que me veis en redes y y que trabajan conmigo o sobre todo ya están haciendo el curso de hipotecas conmigo me firma una hipoteca fija por encima del 2 y medio es que no os dejo Eh no os dejo o sea ya os podéis desuscribir de mi canal no quiero a nadie que esté viendo todas las formaciones y mis vídeos que firman hipoteca fija debajo del 2 y medio a ver queé firmamos en hipoteca fija porque es que tenemos el urib de capac caída Entonces ahora decidme en comentarios Cuántos bancos os están llamando para ofreceros la hipoteca tipo fijo o el cambio de variable a fijo ahora os lo están ofreciendo a tipos entre comillas atractivo anda dejádmelo en comentarios y así nos echamos todos unas risas vale os voy a ir diciendo condiciones recordaros que tengo un curso de hipotecas superpotente pero superpotente en en el enlace en la web O sea tú entras en la web mona.com y ahí directamente tienes mi curso de hipotecas ahora mismo lo tengo ya os digo el precio son siete módulos que la mayoría están disponibles a partir del séptimo día la primera semana os doy los dos primeros para que no os agobias y tenéis siete módulos completos como para que aprendáis a negociar la hipoteca vosotros sobre todo a que aprendéis a defender el el tema del aseguro toda la información y cuesta 197 euros o sea te vas a ahorrar cogiendo el curso miles de euros O sea que ya le estáis dando en el enlace si queréis cotillear en mona.com ahí tenéis el enlace directo a la al curso de hipotecas Vale pues si no consigues menos del 270 fijos Aunque pides el 90 tienes que conseguirlo vale pero de verdad Entonces no me firmes en fijo fírmame en mixto y lo sigo diciendo vale chicos hasta aquí puedo leer que no me quiero explayar mucho he hecho el directo que os debía y mañana más a ver si me dejan a ver si me dejan deciros las condiciones mañana vale Y si no el lunes ya estarán seguro vale pero ya sabéis que Siempre os voy dando las condiciones en Primicia pero como yo no engaño nunca Ni a los bancos ni a los clientes también os lo digo si yo me han dado las las condiciones en plan secreto me parecería una falta ética por mi parte deciros Entonces espero que me perdonéis vale Y hablamos el L