Taux directeur : un nouveau souffle pour le marché immobilier? | D'abord l'info

[Musique] on va revenir sur le T directeur la Banque du Canada qui a annoncé une autre baisse la semaine dernière et là naturellement à la maison vous dites ouai on espère que ça s'arrêtera pas mais un moment donné ça va arrêter vousentendez Olivier mon ami qui rit un peu de tout ça c'est vrai qu'on se pose la question M faut que ça arrête mais on n'est pas là là ça va pas s'arrêter bientôt là il encore quelques oui absolument je sais pas si vous rappelez la publicité je veux pas que ça arrête he ça ça passé il peu près quoi 1 an euh on passe exactement donc la même chose oui effectivement il devrait avoir d'autres baisses donc d'ici la fin de l'année premièrement maadr ce qu'on a annoncé donc mercredi passé vous allez voir taux directeur maintenant qui est à 4 et 1/4 % 4.25 % une baisse d'un/4 de point pourcentage pu je pensais à ça Marc Andr c'est sûr certain que si vous avez donc une une hypothèque à tauviable ouais ça commence à paraître il y a des sourir qui apparaissent pendant vous parlez sourir apparaissent effectivement parce que un corp de point de pourcentage la première baille c'est sûr certain que ça a pas beaucoup d'impact on est rendu à TR qus de PO de points de pourcentage alors effectivement ça peut paraître si vous devez négocier renégocier votre hypothèque également vous savez qu'il y en a des millions de Canadiens à chaque année si vous devez emprunter par exemple pour une voiture des meubles et cetera les cûps d'emprunt ça commence à paraître puis regardez ce que je vous ai marqué également à la fin de l'année on pense les anticipations que le T directeur pourrait se retrouver à 4 ou à tr et 3/4 % à la fin de l'année parce qu'il y a deux autres décisions de la Banque du Canada il y en une donc en octobre et également aussi en une en décembre et peut-être qu'on va se retrouver encore plus bas parce que c'est ça qui a surpris donc mercredi passé le gouverneur de la Banque du Canada TIF mlein dit peut-être qu'on aura des baisses encore plus importantes lors des prochains mois peut-être pas 25 points de base ou encore de points de pourcentage mais peut-être qu'on pourrait même aller jusqu'à 50 points de base un demi- pointo ah oui un demi que a des chiffres pour s'appuyer c'est quoi c'est c'est le taux de chômage qui monte on veut encourager l'Invest chômage che l'économie c'est dire que ça on voit que l'économie ralenti trop par exemple si on voit que l'économie s'en va donc en récession on va donner de l'oxygène un petit peu parce que vous savez plus que les taux sont haut ou plus que les Tau sont haut plus qu'on bloque en quelque sorte la la la consommation on pourrait donner de l'oxygène à voir et vous dire peut-être sur ce sujet là aussi donc un tableau de bar on pourrait dire donc un grand tableau de bar à la Banque du Canada et vous allez voir ce qu'on va surveiller tableau de bar ouais absolument ben oui on a vu ça également en éducation l'inflation évidemment continue à surveiller ça 2,5 % c'était les données du mois de juillet ça va bien là parce que ça ça baisse pour ça qu'on nous dis on peut vous donner un petit exaement petit jeu ouais puis ça pourrait même baisser d'avantage s passant parce que même le gouverneur de la Banque du Canada dit on a même peur lors des prochains mois que l'inflation descende trop ça ça fait longtemps qu'on avait pas entendu ça ça veut dire qu'il y aura un fort ralentissement économique alors tout ça ça milite pour une baisse taux de chômage vous voyez donc ça c'était les données de vendredi passé 6,6 ça aussi ça augmenté de 21e lorsqu'on avait commencé à monter les taux le taux de chômage est en bas de 5 % on est rendu à 6,6 et également donc l'économie canadienne qui va relativement bien mais c'est à cause donc de la croissance démographique alors tout ça ça pourrait militer pour d'autres baisses d'ici la fin de l'année bon le marché immobilier là il se f les mains pendant ce tempslà ou quoi absolument premier seulement vous dire qu'on ne voit pas l'espèce de frénésie immobilière qu' avait durant la pandémie ça on voit pas ça actuellement mais effectivement souir de soulagement pour les jeunes ça oui assurément mais vous allez voir j' mettre un Bmol je seulement vous montrer les prix regardez puis les ventes alors ça ce sont les dernières données du mois d'août euh notamment regarder les côprpriétés les ventes qui ont augmenté de 11 % le prix médiia maintenant qui est rendu à 407000 une augmentation qu de 4 % sur un an voyez aussi les unif familiales les les ventes augmentent également sur un an et aussi donc les plexes vous voyez aussi que les prix augmentent cela dit si on continue à baisser les taux Marc André qu'est-ce qui va se passer les prix vont augmenter V augmenter alors on dit c'est peut-être bon pour les premiers acheteurs de voir les taux descendre mais en même temps ce qu'on risque de voir malheureusement c'est les prix d'immobiliers qui vont augmenter et ça aussi ça génère l'inflation voyez à quel point c'est compliqué évidemment donc lorsqu'on a à prendre des décisions du côté de la banque du là vous dites ah c'est la faute des immigrants qui arrivent et peut-être pas tout tout ça il y a une mauvaise planification ça c'est sûr et certain il y a des nouveaux arrivants mais c'est pas seulement les nouveaux AR effectivement merci beaucoup Olivier merci au revoir pour voir nos émissions rendez-vous sur la chaîne ici à RDI