Hypotheekrente op laagste niveau in twee jaar, 'goed nieuws als je een huis wil kopen' 

de gemiddelde hypotheekrente is gedaald naar het laagste niveau in 2 jaar tijd na een lichte daling sinds juli staat de 10 jaars rente met NHG Nationale hypotheekgarantie nu op 3,7 en de verwachting is dat die verder gaat Dalen mede door een nieuwe renteverlaging van de ECB die er deze maand aan zit te komen we gaan erover praten met Elmer van D adviseur bij de Hypotheker goedemorgen Ja goedemorgen Nou dat is op zich fijn nieuws als je een huis wil gaan kopen eh zeker Ja precies dat is heel goed nieuws Ja want je kan ook meer lenen dan ehm hangt een beetje af van van ja van van het renten niveau exact hm hm ehm Maar inderdaad je kan over het algemeen iets minder iets meer lenen klopt ja ja het gaat in in procentpunten gaat het maar om ja vrij kleine dalingen hè Maar dat kan wel eh flinke verschil maken in de kosten eh zeker ja eh die procentpunten ja die die gaan steel steeds wel wat harder zeg maar waar we eigenlijk eh begin van het jaar de hele tijd rondom de 4 proc eh rekende zeg maar gaan we nu langzaam aan richting de 3,5 proc hm hm ehm dus ja Dat zijn toch wel dat zijn best behoorlijke verschillen ja en zeker op de lange termijn eh ja een tientje een paar tientjes per maand eh per jaar maakt natuurlijk wel echt een immens verschil ja zeker aan de andere kant lagere rente betekent ook dat de vraagprijs vaak wat weer wat omhoog gaat dit lijkt me een ongelooflijk moeilijk dilemma als je bijvoorbeeld een starter bent op de woningmarkt want je denkt Ja die rente gaat nog lager aan de andere kant de woningnood is hoog eh en die prijzen die stijgen Maar wat moet je nou doen ja klinkt vanuit mijn positie natuurlijk een beetje beetje logisch Ja ik ik zou je me goed laten adviseren over ja wat je mogelijkheden zijn eh toch niet bij de Hypotheker hè Elmer Nou nee nou het is een idee eh Wi zijn wel onafhankelijk een hele grote partij Ja maar wat wat adviseer jij dan aan de gemiddelde stat Nou ja kijk de de de De Uitdaging zit hem eh vooral in het vinden van een huis Ik bedoel ja eh ja dat en en dat is dat is het ingewikkeldste dus daar kan je mensen eh ja hoe zal ik het zeggen daar kan je mensen goed mee helpen eh door ze goed te adviseren over de mogelijkheden Ja kom er maar eens tussen dat is dat is stap één eigenlijk hè En dan als je beet hebt Ja dan moet je maar dan moet je eigenlijk toeslaan zou je zeggen St klopt ehm en dan moet je vooral goed kijken naar ja eh hoe financier je het hoe liggen je termijnen eh Nou je hebt geld verstrekkers die zeggen we werken met een offerte rente ehm dus je krijgt een eh de de rente op het moment van aanvragen maar we hebben ook een paar geldverstrekkers die zeggen als je over drie maanden naar de notaris gaat dan kijken we op dat moment nogmaals ehm wat ehm ja wat wat de rente doet op dat moment de dagrente is dat hè Ja ehe over het algemeen heeft het nou zin om te denken van hè We horen berichten over de ECB gaat de rent verlagen Ik wacht nog even of werkt dat niet niet omdat aan de andere kant ook die huizenprijzen doorstijgen en heb je eigenlijk jezelf daarmee in de regel eh eh te pakken vind ik moeilijk om te zeggen maar Ik neig daar wel naar Ja ja dus echt wachten heeft geen zin Oké ik zei het al deze maand wordt verwacht Een nieuwe rentedaling van de ECB eh nou eh zeg het maar hoever kan die rente nog verder omlaag Ja als ik dat wist dan eh dan dan werd ik heel rijk ehm ik durf niet te zeggen Kijk als je 2 jaar geleden keek zeg maar hadden we rentes die rondom de 2 stonden Ja ik ik ik hoop dat we het wel volgend jaar weer hebben maar dat verwacht ik niet ehm ja Ik verwacht eerder dat het dat het rond het niveau blijft waar we nu zitten op lange termijn en eh voor mensen die de huis willen verkopen want dat blijft ook maar stijgen en stijgen dat kan wel ook een reden zijn om te zeggen ik hou hem nog heel even vast Ik heb geen haast Ik ga hem pas over een half jaar in de markt zetten ja wederom eh ja als je niet als je niet hoeft te verkopen dan is dat een afweging ehm wat ik wat ik op dit moment zie is dat de meeste mensen die die die gaan verkopen of die willen verkopen ehm eerst een ander huis gekocht hebben Ja want dat is nou precies hetgeen wat het moeilijkste is op dit moment verkopen lukt wel iets vinden Ja precies verkopen lukt wel ja ja nog heel even kort ik heb over het algemeen dat terwijl het traject van de aankoop loopt dat eh de de bestaande woning alweer verkocht is oh ja nog heel even over die rentedaling je zegt het blijft waarschijnlijk een beetje rond het niveau nu waarom waarom zakt dat niet verder dan wat wat houdt dat tegen Nou ja dat dat dat dat durf ik niet te zeggen Ehm met het niveau nu denk ik dat hij wellicht naar 3 proc kan ja eh op korte termijn eh dat dat die daling nog wel even doorzet dus ja dat dat getal is relatief zeg maar ik wat ik meer bedoel te zeggen is dat ik niet verwacht dat korte termijn we weer in die in die hele leuke percentages van eh rond twee zitten Dat is waar Dank Elm van D adviseur bij de Hypotheker