Au Quotidien du mardi 10 septembre 2024

[Musique] au quotidien cette semaine sur LMTV Sart avec la Foire du mond du 12 au 16 [Musique] [Applaudissements] septembre bonsoir à tous bienvenue dans au quotidien nous sommes le mardi 10 septembre et c'est Colin el à la présentation bonsoir Colin bonsoir Anthony bonsoir à toutes et à tous dans cette édition on fait le point sur l'immobilier au depuis 1 an en octobre 2023 le est entré en zone tendue sans encadrement des loyers mais il n'est pas toujours simple de trouver son logement Pedro Cham directeur métropole le City immobilier et notre invité pour nous expliquer la situation actuelle et dans la suite on parle des napr fréatiques en Sart et oui il a beaucoup plus au printemps les napratiques sont rechargé mais certaines sont encore en souffrance on en parle avec l'hydrogéologue Clément Bich mais on commence tout de suite avec l'ctu et au sommaire de ce mardi les profs qui manifestent déjà leur colère une semaine après la rentrée scolaire une cinquantaine d'enseignants se sont retrouvés ce mardi pour dénoncer la réforme du choc des savoirs les projets de la métropole du Man pour offrir un nouveau look à la place des compes duumaines et puis l'ouverture d'une nouvelle Académie au Golf Club de sarger mais on ouvre tout de suite ce journal avec une information santé 5 cas probable de botulisme ont été recensés ce lundi en Indre et Loire la raison la famille a consommé un pesto à l'ail des ours de la marque opti oignons avant de ressentir des symptômes évocateurs de la maladie comme des troubles de la vision des difficultés à avaler à parler ou encore la bouche sèche si vous ressentez ces symptômes après avoir consommé ce produit contactez un médecin sans attendre en mentionnant cette alerte et ceux qui détiennent encore ces aliments sont invités à ne pas les consommer ni les ouvrir mais plus à les jeter une semaine après la rentrée les enseignants en grève dans le contexte d'un mouvement de mobilisation nationale d'une cinquantaine d'enseignants se sont réunis ce mi devant la direction des services départementaux de l'éducation nationale de la SAR en réponse à l'application de la nouvelle réforme du choc des savoirs les syndicat appelle notamment à boycotter les évaluations nationales obligatoires pour tous les élèves du CP au CM2 explication avec Alexandre ferrre on veut des profs pas délirés la nouvelle réforme nationale du choc des savoirs appliqué depuis cette rentrée 2024 fait grincer des dents ses enseignants à quelques jours de la rentrée les syndicats déplurent que le mouvement de grève soit peu suivi c'est peut-être un petit peu moins suivi ça n'empêche que une majorité de nos collègues sont contre une la grande partie des mesures du choc des savoirs et sont contre notamment les évaluations des évaluations obligatoires instaurées auprès des élèves du CP au CM2 du 9 au 20 septembre selon le ministère de l'Éducation ce dispositif vise à organiser pédagogique des enseignants auprès des élèves certains enseignants quant à eux craignent que des inégalités se creusent notamment dans le secondaire ces élèves vont être triés à l'entrée en 6e donc cette année j'ai des CM1 CM2 donc finalement les évaluations de cette année vont permettre de les trier à l'entrée en 6e l'an prochain et ça va créer donc des inégalités dans leur apprentissage parce qu'ils auront pas les mêmes objectifs d'apprentissage au collège et ils vont pas être dans des classes moteures aussi pour les élèves les plus en difficulté cette enseignante du norart conteste aussi un manque du personnel on a deux collègues à temps partiel c'était prévu depuis juin qui sont toujours pas remplacé elles connaissent pas leur jour de décharges ce sont des personnes qui ont besoin de s'organiser puisque il y en a une qui a une petite fille donc elle est obligée euh de jouer pour l'instant avec son emploi du temps la deuxième collègue c'est pour des raisons médicales l'intersyndical appelle à boycotter ses évaluations en l'absence de mesure les syndicats d'enseignants du département se joindront à la mobilisation du 1er octobre 2024 allez une bonne nouvelle le problème est résolu sur le réseau Orange à l'est du département et oui tout est revenu à la normale à 17h20 une coupure de courant avait été identifié ce lundi après-midi par les agents oranges deux câbles de fibre optique ont été sectionnés lors de travaux de forrage à savign l'évec perturbant jusqu'à La Ferté Bernard ou encore Montmirail une information de l'chosartois que la communication d'orange nous a confirmé cet après-midi 6000 usagers se sont donc retrouvés privés de téléphone et d'internet pendant 24 heures orange était à pied d'œuvre depuis ce mat matin et le réseau est donc revenu à 17h20 ce mardi après-midi au la place des comptes du main devrait changer de visage alors cela va prendre du temps mais la métropole du man porte plusieurs projets pour réaménager et réhabiliter cette place du centreville du man la création d'un espace ombragé et végétalisé et la recalification du bâtiment men 2000 en un centre pour les services de la métropole reportage d'Anthony piton depuis la fermeture du bar le Sunset la place des compes d'umaines a perdu un peu plus de son attrait on est au cœur deeville mais sci être vraiment du fait de sa morphologie du fait de son son caractère urbain qui en fait un espace qui est quand même assez peu agréable une situation que les élus de la métropole veulent voir changer avec la création d'un espace végétalisé et ombragé est-ce qu'on a besoin de laisser autant de place à la voiture est-ce qu'on peut pas en faire un espace convivial notamment dans le prolongement du quartier saintncolas on envisage notamment ici d'en faire une place ou des food truck par exemple pourrait venir s'installer mais vous savez c'est un espace qui est difficile à traiter en dessous nous c'est du vide en dessous nous il y a une salle de cinéma en dessous les voitures qu'il y a là-bas il y a un parking donc on peut pas non plus faire n'importe quoi autre projet à plus long terme la centralisation des services de la métropole dans ce bâtiment en forme de pyramide inversée plutôt que d'aller à place de la mairie pour chercher sa carte d'identité rue de la juiverie pour inscrire le gamin à la cantine ici pour inscrire le gamin au centre aéré qu'on puisse le faire dans un seul et même lieu c'est-à-dire que on est plus à se poser la question où je vais pour faire mes démarches il n'y aurait plus qu'un seul lieu dans la ville et c'est véritablement un projet très important qui doit entraîner l'ensemble de la collectivité mais qui prendra du temps fin juin la métropole duum a fait l'acquisition d'une partie de l'édifice pour un montant d'un200000 €. comment se porte le marché de l'immobilier auan on en parle avec Pedro Chami directeur métropole lean CTIA immobilier bonsoir Pedro Chami bonsoir on parle donc d'une zone tendue au men mais avec avec un large choix d'appartement ce sont les prix qui sont plus élevés avec une hausse environ de 25 % en 5 ans comment est-ce qu'on explique ça on explique ça par un marché qui pendant très longtemps était bas donc il y a eu un rattrapage sur les loyers et sur le prix au m on explique ça aussi par une attractivité parce que c'est une ville qui devient de plus en plus attractive parce qu'elle est à 50 minutes de Paris elle est au croisement donc de l'Ouest et de la région parisienne et c'est une ville qui a une qualité de vie quand même qui était qui est intéressante et puis il y a aussi a la la qualité de la recherche c'est ça dans les appartements le le but c'est de trouver un bien maintenant en étant plus qualitatif pour les personnes qui recherchent absolument les les critères de recherche si vous voulez aujourd'hui sont sont beaucoup plus élevés ça veut dire que on on va passer plus de temps à rechercher on va passer plus de temps à sélectionner il y a les DPE qui sont rentrés en jeu ça veut dire queon va éliminer d'emblé tout ce qui est en F et en G la qualité des des matériaux à l'intérieur si vous voulez le le client a a découvert aujour aujourd'hui avec la la la location courte durée des biens de de qualité des biens qui va louer pendant les vacances et quand il va revenir sur le marché il va vouloir alors pas exactement la même chose parce qu'on sait que quand on loue pendant les vacances on va un peu plus haut mais il veut un minimum de de de qualité et puis il y a aussi le de plus en plus de personnes qui recherchent des meublés un peu comme vous disiez sur les plateformes d'hébergement de se poser clé en main dans un appartement c'est c'est c'est la tendance globale ça veut dire qu'aujourd'hui le client veut entre guillemets avoir le le service et la prestation avec le moins en moins de moins en moins d'effort donc du clé en main oui c'est plus intéressant le meubler c'est plus intéressant quand on est sur des petits biens de T T1 bis ou studio si j'ai une machine à laver évidemment c'est plus intéressant que d'aller prendre mes mes mon linge à laver donc dans la laverie donc tout ça c'est quelque chose qui est vu de d'une manière beaucoup plus précise par les les les locataires ou et on peut comprendre donc aussi une difficulté notamment pour les étudiants à se loger dans cette période est-ce que vous vous en avez vu dans votre agent est-ce que vous avez pu leur apporter une aide alors oui nous on fait on fait alors sur les trois agences duent on on loue à peu près 450 à 500 appartements et on a vu alors on voit arriver les étudiants à partir du mois de mai parcours sup à changé un peu les habitude mais on sent qu'il y a une difficulté parce que les les étudiants vont également aussi aujourd'hui sur des biens plus qualifiés surtout les parents veulent s'assurer que leurs enfants sont bien logés donc la sélection se fait de plus en en plus sur la qualité et sur les les appartements rénovés une autre explication peut-être aussi de la difficulté à se loger c'est la baisse des investissements en tout cas pour l'achat on dit que les taux vont baisser et en quoi ça ça impacte la location la location et la transaction si vous voulez ça a toujours été des marchés en vase communiquant quand la location quand la transaction baisse la location hausse pourquoi parce qu' un couple par exemple qui a un enfant qui est en location si les taux sont sont élevés il va attendre pour acheter parce parce qu'il il n'est pas en capacité d'emprunter donc il va rester dans la dans le logement qu'il loue en revanche quand les taux baissent et quand la capacité financière à emprunter est plus forte les couples quittent et vont acheter des logements donc libèrent des logements pour les autres aujourd'hui on est dans un dans un système où le les taux ont augmenté donc il y a beaucoup de locataires qui sont restés dans leur dans leurs appartements pour éviter de de tomber sur des appartements plus chers et parce qu'ils peuvent pas acheter et quand on dit les taux vont baisser est-ce que ces taux sont en baisse en ce moment absolument les là on dé ça pourrait changer la situation pourrait évoluer logiquement oui logiquement oui alors ça va prendre un peu plus de temps là on était début début janvier 2024 on empruntait à 4,2 4,3 aujourd'hui chez Sitia on arrive à obtenir des des taux autour de 3 2 33 et on s'attend à ce qu'on soit autour des 29 3 en fin d'année une perspective par contre peut-être un peu plus inquiétante pour l'avenir c'est notamment le développement du campus gare sud pour l'université du man donc peut-être un afflux de de population comment est-ce que on l'envisage cet avenir alors ça c'est c'est une chose déjà intéressante c'est c'est quand même une note positive pour la ville que le campus soit à la gare sud ce qui va se passer c'est que l'offre si vous voulez de logement neuf est très faible alors que le est intéressante parce que effectivement il il y a de la demande il y a des loyers qui sont très intéressants et le prix au mèt carré est bas donc quand vous êtes investisseur c'est une ville très rentable mais l'offre aujourd'hui du neuf n'est pas suffisante aujourd'hui il y a deux programmes il y a la foresterie qui se fait à l'université qu'on est en train de commercialiser et il y a le programme du groupe artui qui est aual euh qui sont les principaux programmes aujourd'hui sur le marché c'est pas suffisant pour une ville comme leement avec le temps on va avoir plus de demandes que d'offr il y a aussi quelque chose qui peut rentrre en ligne de compte c'est que beaucoup de gens cherchent à se faciliter la vie avec les transports en commun donc en étant autour du tram euh l'attrait des nouvelles chronolignes est-ce que ça peut changer quelque chose oui oui oui évidemment vous avez des axes comme l'avenue Bolé euh l'avenue RAYEN Danube ce sont des axes euh qui aujourd'hui sont sont en en deuxè position dans la location par rapport à l'accessibilité le l'arrivée des chronolines évidemment ça va ça va ça va accentuer le tram le tracé du tram reste l'axe principal de de d'attrait mais l'arrivée des chrenolines va va aider évidemment merci beaucoup d'être venu sur notre plateau pour faire un éclaircissement de la de la situation actuelle avec plaisir allez focus maintenant sur un sport oui car c'est bien un sport qui n'est plus réservé qu'à une élite et c'est en tout cas le Paris que veut faire le M Golf Club sarger à l'occasion des 35 ans de la structure l'équipe dirigeante a inauguré samedi dernier une nouvelle Académie d'enseignement de golf et proposé une séance d'essas à destination des plus jeunes mais une découverte aussi pour lur Girard journée de découverte pour Valentine au Golf Club à Sargé ah c'est un peu dur un peu dur qu'est-ce qui est dur de viser la de viser là où on veut pour zaces qui a déjà 8 ans de pratique c'est surtout une journée comme il les aime marcher un peu partout dans le parcours ça travaille ta patience et bah j'aime beaucoup ça ici les pratiquants en sont convaincus ce sport est accessible à tous Je alors pour les 35 ans du club le directeur Vladimir miraton décide de lancer une académie d'enseignement dans le cadre de l'école de golf l'ambition de notre club au terme de ces 35 ans c'est d'incorporer l'Académie Lorenzo verra aujourd'hui la première journée pour pouvoir créer un ense de qualité pour les adultes et pour les enfants le rapport social a aucune importance on est dans le partage on est dans l'apprentissage et on est dans la nature les tarifs de 18 à 40 € mensuel en fonction du niveau des jeunes ne sont pas prohibitifs et pour les encadrer un grand nom dans le domaine de la formation Fran Lorenz ver donc l'idée c'est que c'est votre école à tous il arrive avec ses méthodes la philosopie simple on apprend le golf par le jeu la règle numéro 1 du golf c'est on joue la balle telle qu'elle se trouve donc on ne place pas la balle et on s'occupe de trouver des solutions à chaque situation l'adaptation aux situations que l'on rencontre et la patience aussi vertu cardinale de ce sport que le M goolf club de sarger souhaite démocratiser pour les curieux la première séance d'initiation sera gratuite au cours du mois de septembre allez c'est la fin de cette édition mais on se retrouve dans quelques minutes pour la suite on sera avec Clément bugichot pour parler de la situation des napes fréatiques en Sart à tout de suite au quotidien cette semaine sur LMTV Sart avec la Foire du M du 12 au 16 [Musique] septembre bonsoir messieurs dames ravis de vous retrouver pour ce nouveau bulletin météo j'espère que vous avez passé une très bonne journée en notre compagnie alors pour votre soirée des conditions météo plutôt nuageuses sur l'ensemble du territoire avec cette couverture nuageuse qui va se mettre en place sur l'ensemble de notre département mais également sur nos départements voisin côté température elles resteront comprises entre 18 et 20° avec 18° à mamersce 19°g pour alançon encore pour la valal idem au moin jusqu'à 20° du côté de luusau ou encore du côté de Blois pour la journée de mercredi au petit matin malheureusement les traces d'une nouvelle per chambation celle-ci va amener de nombreux nuages de la pluie également il faudra malheureusement ressortir son paraplu ce sera à nouveau là soir indispensable pour ce milieu de semaine des températures qui évoluent entre 10 et 12°gr au petit matin on n'est pas contre une petite veste encore un petit manteau avec 10°gr pour la flèche 11°gr à M mer à 12°r au m ou encore du côté de Saint calis pour la suite de votre journée je vous laiss à découvrir le programme avec un ciel variable une alternance d'éclairci de passage nuageux encore quelques petites averses plutôt passagèes et surtout les températures qui Contin continuent de baisser entre 17 et 18° des températures qui resteront bien en dessous des normal 2 saison avec 17°gr pour alonsçon pour la Val ou encore du côté de Mamers à 18°gr au m pour saintcalé la Ferté Bernard ou encore du côté de vendom pour la journée de jeudi sera sensiblement le même programme météo avec un toujours ciel des températures qui auront beaucoup de mal à décoller pour la journée de vendredi une perturbation peut-être un petit peu plus marquée mais au vu de cette échéance on a finera tout ça lors d'un prochain bulletin météo le temps pour moi messieurs dames de vous souhaiter une excellente [Musique] soirée au quotidien cette semaine sur LMTV Sart avec la Foire du mond du 12 au 16 septembre et la suite bienvenue à vous si vous nous rejoignez on parle tout de suite des nappes fréatiques avec notre invité mais d'abord on fait le point sur la qualité de l'air dans notre département ce mercredi avec vous le voyez un indice moyen pour toute la région les températures qui continuent de baisser les vents modéré limite la formation d'ozone l'ozone reste cependant le principal polluant dans l'air en ce moment merci Anthony et après la qualité de l'air on va parler de la qualité de l'eau avec notre invité Clément bugichot hydrogéologue à l'établissement public territorial du bassin sartois bonsoir bonsoir on va commencer par la bonne nouvelle avec les conditions météorologiques les napes réatiques de la Sart se sont rechargés surtout après de années 2022 et 2023 très sèches tout à fait euh effectivement on en a beaucoup parlé cette année on a enfin une année avec suffisamment de précipitation ce que nous on appelle une année plutôt humide le gros avantage c'est que on a tous en mémoire l'année 2022 qui a été extrêmement sèche et extrêmement impactante sur beaucoup d'aspects que ce soit des milieux naturels jusqu'à nos usages de l'eau donc ça fait du bien d'avoir effectivement une année qui permet de recharger un petit peu les réserves mais malgré tout on aurait pu espérer plus certaines stations d'observation affichent un niveau très bas notamment à l'est et au sud du département comment est-ce queon peut expliquer ça alors effectivement il faut avoir en tête ce qui nous est arrivé notamment 2022 et puis 202 23 pour expliquer ça il y a deux phénomènes qui se croisent d'une première part c'est compliqué quand on a eu des années très sèches par le passé de remonter tous les niveaux à un niveau satisfaisant en une seule saison de recharge des nappes qui soit satisfaisante ça peut prendre plusieurs années le deuxième point c'est que toutes les nappes souterraines pour ce qui est de la production d'eau ne se valent pas certaines vont être beaucoup plus superficiell beaucoup plus connecté à la surface et se recharger beaucoup plus rapidement en cas des précipitations d'autres vont être parfois un peu plus profonde un petit peu plus sinueuse en terme d'accès pour l'eau et donc vont nécessiter un petit peu plus de temps pour se recharger donc il faut plus de pluie encore pour les pour les recharger ou plus de temps alors il faut à la fois plus de temps et plus de pluie on est dans un métier où on est jamais vraiment content puisque quand on a pas assez d'eau on est en sécheresse et quand on en a trop on est en inondation l'idéal pour nous c'est d'avoir de la pluie de manière régulière dans des quantités raisonnables et ça permet finalement les meilleures conditions pour recharger les sols et les nappes réatiques alors comment ça se passe justement ce rechargement des nappes quelles sont les périodes qui sont les plus propices à cela alors nous on fonctionne en terme d'année hydrologique ce qui fonctionne exactement comme une année standard simplement au lieu de compter de janvier à décembre nous on part de septembre et puis on revient jusqu'au mois d'août euh on part du principe qu'à partir effectivement de septembre on de plus en plus malheureusement un petit peu plus tard on arrive dans ce qu'on appelle la période de recharge jusqu'au début du printemps où les pluies qui vont tomber vont être des pluies qu'on va considérer comme efficaces puisqu'elles vont permettre de venir percoller traverser le sol et venir recharger les nappes à partir du printemps on va avoir toute la végétation qui va commencer à se développer beaucoup plus à avoir beaucoup plus besoin d'eau et donc venir capter cette eau sur son passage et donc à partir effectivement de la fin du printemps et tout au long de l'été on va avoir beaucoup moins de recharge des nappes et on passe dans ce qu'on appelle la période de vidange des nappes donc c'est ce dernier rapport enfin ce dernier temps de début septembre qui a permis de dire que les nappes fréatique était plutôt rempli en SAR euh pour la suite en revanche c'est difficile d'y voir plus clair et est-ce que on peut savoir si on aura des restrictions d'eau par exemple l'année prochaine alors c'est toujours la question qu'on se pose on aimerait bien savoir à l'avance si on va avoir ou non des restrictions si on va être ou non dans un état de sécheresse aujourd'hui évidemment c'est impossible pour nous de donner un verdict strict on est plutôt rassuré par le fait que les naps soient remplies pour la simple et bonne raison que premièrement on prélève de l'eau dans ces naps donc savoir qu'elles sont pleines c'est déjà un premier facteur rassurant la deuxième raison c'est parce que c naap ont un rôle très important dans le soutien des tiages c'est-à-dire dans le soutien du débit des cours d'eau quand on a des sécheresses proncées que le débit des cours d'eau baisse c'est l'eau des naap qui va venir remonter et soutenir ce cours d'eau donc c'est très important d'avoir des des finalement des des réserves qui soient rechargé malheureusement on n'est pas à l'abri d'avoir une météorologie très très extrême comme on a pu avoir notamment 2022 une année très sèche et auquel cas même des finalement des nappes bien rechargées peuvent ne pas suffire et quels sont les acteurs qui prélèvent le plus dans cette ressource en eau dans ces napes alors c'est très variable c'est très dépendant des secteurs également on a S souvent en tête assez directement le monde agricole qui prélève beaucoup maintenant ce ne sont pas les seuls préleveurs notamment en Sart on a beaucoup de prélèvements aussi à vocation industriel on va voir beaucoup de prélèvements qui vont être à destination d'eau potable pour l'alimentation à la fois des collectivités et puis des particuliers donc finalement on a des facteurs assez multiplle merci beaucoup d'être venu sur notre plateau Clément Bichot hydrogéologue je le rappelle à l'établissement public territorial du bassin de laart merci d'être venu sur notre plateau merci à vous allez on joue maintenant Antony oui parce qu'il y a encore deux places de entré à gagner pour la Foire du M qui commence jeudi pour gagner c'est simple il suffit d'envoyer un mail à jeu@lmtv.fr vous participerez ainsi au tirage au sort et c'est Laurence notre assistante qui vous contactera demain matin pour savoir si vous avez gagné n'hésitez pas à mettre un petit un petit message un peu gentil pour pour non un petit message gentil pour ça donne toujours le sourire c'est c'est bien aimable ce mercredi dans haut quotidien nous recevrons le président de l'Association des Maires des adjoints et président d'intercommunalité de la SAR Emmanuel Franco Emmanuel Franco il viendra nous parler d'une formation pour devenir secrétaire de mairie et de leur importance pour aider les élus et puis dans la suite Anthony nous recevrons Nicolas CROSE oui Nicolas CROSE qui sera avec nous c'est le directeur de l'association Profession Sport et Loisirs qui permet aux professionnels diplômés des secteurs sportifs et socio-culturels d'exercer leur métier dans un cadre sécurisé et ce soir c'est plus belle Massart plus belle Massart avec Bruno palmeret qu'on retrouve à 19h depuis parsé sur Sart aujourd'hui avec des images de la commune de son patri local et puis vous verrez aussi les images du moulin dinier où se tiendra le festival dédié à Marcelle pagol dont on vous parlait ce lundi dans quotidien voilà c'est la fin de cette émission merci beaucoup à vous de nous avoir suivi on se retrouve ce mercredi même endroit même heure sur LMTV [Musique] [Applaudissements] [Musique] salut au quotidien cette semaine sur LMTV Sart avec la Foire du mond du 12 au 16 septembre