Pakistan Interest Rate 2024 | State Bank Of Pakistan | Inflation Rate | Pakistan Real Estate

Published: Sep 12, 2024 Duration: 00:04:34 Category: People & Blogs

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स्टेट बैंक ऑफ पाकिस्तान ने शराह सूद में बड़ी कमी का ऐलान कर दिया है और 195 फ से 175 फ तक शर सूद आ चुकी है मुशी माहरीन का यह कहना है कि शरा सूद में कमी के बायस जो कारोबारी सरगर्मी है वह तेज होंगी और प्रॉपर्टी मार्केट पर भी इसके गहरे असरात मुरत होंगे शरा सूद कैसे कारोबार को और प्रॉपर्टी को मुतासिर करती है इस पर बात करते हैं आप जानते हैं कि 2023 में जो शराह सूद है वो 22 पर से तजावल कर चुकी थी जिसकी वजह से लोग जो है वो पैसा ना प्रॉपर्टी में डाल रहे थे ना कारोबार में डाल रहे थे उसकी वजह यह है कि शराह सूद ज्यादा तब होती है जब आपका इंफ्लेशन रेट बहुत बढ़ जाता है आप जानते हैं कि जो 2023 में आपका इंफ्लेशन रेट था वो 35 पर से ऊपर जा चुका था और पाकिस्तान की तारीख में यह जो है एक बिगेस्ट जो इंफ्लेशन रेट था वो गया हुआ था जिसके बायस लोगों की परचेसिंग पावर भी मुतासिर हो रही थी और इसके अलावा लोग कारोबार में पैसा नहीं डगा रहे थे क्योंकि लोगों को ये लगता है कि जिस तरह का अदम इस्तकामेश्वरी में लगाएंगे तो वो पैसा हमारा नुकसान में जाएगा कारोबार नुकसान में जाएगा जिसकी वजह से हमें जो है वो नुकसान से बचते हुए अपना पैसा बैंकों में पार कर देना चाहिए ताकि बैंक जो है वो हमें सालाना बुनियाद पर जो उस पर इंटरेस्ट रेट देते हैं या जो शराय सूद देते हैं या प्रॉफिट रेट देते हैं वो 20 पर से ज्यादा होता है इसी वजह से जो पाकिस्तान में तिजारी सरगर्मियां थी वो भी बहुत नीचे आ चुकी थी और प्रॉपर्टी मार्केट के भी हालात कुछ आप अच्छे नहीं थे आपके सामने है सारी सूरते हाल अब जब इंफ्लेशन रेट जो है सरकारी अदादो शुमार के मुताबिक सिंगल डिजिट पे आ चुका है या यानी इस वक्त जो इंफ्लेशन रेट है वो 10 पर से कम है यानी जो महंगाई की शर है वो 10 पर से कम हो चुकी है तो उसके साथ डेफिनेटली जो इंटरेस्ट रेट है वो भी कम होना था तो हुकूमत ने या स्टेट बैंक ने जो है पहले इसको 20.5 पर पे किया फिर 195 पे किया और हालिया जो एक मीटिंग हुई है उसमें इसको 175 फी पर लाया जा चुका है जिससे जो आपके सरमाया का हैं उनका एतमाद भी बढ़ता है और बेरने मुल्क से भी सरमाया कारी आना शुरू हो जाती है और लोग भी जो है वो कारोबार में पैसा इन्वेस्ट करना शुरू कर देते हैं और इंफ्लेशन रेट कम होने की वजह से जाहिरी बात है कि लोगों की परचेसिंग पावर भी जो है वो बेहतर हो जाती है तो इस वजह से ये शरा सूत जो है वो कारोबार को बहुत ज्यादा मुतासिर करती है अच्छा अब चूंकि हम रियल स्टेट के हवाले से बात कर रहे हैं तो कुछ चीजें मैं आपके सामने रखता हूं देखिए आमतौर पे जो रियल स्टेट की ग्रोथ एक्सपेक्टेड ग्रोथ होती है वो 10 12 पर 15 पर एनुअली होती है जो कैपिटल एप्रिसिएशन आप कह सकते हैं लेकिन जब लोगों को ये लगता है कि जी हमारा पैसा जो है वो डेप्रिसिएशन हो सकता है रियल स्टेट में तो वो क्या करते हैं कि अपना पैसा बैंकों में रख के तो लद वहां पे उनका पैसा डीवैल्यू हो रहा होता है क्योंकि करेंसी दीगर बढ़ रही होती है तो आपका पैसा जो पाकिस्तानी रुपया है वो डीवैल्यू हो रहा था लेकिन लोग ये समझते हैं कि फिर भी हमें उधर से बेहतर मुनाफा मिल रहा है तो हम क्या करेंगे कि हम जो है वो बैंक में ही अपना पैसा रखेंगे तो अब अच्छी बात यह है कि गुजर्ता महीनों में और गुजर्ता हफ्तों में हमने ये चीज देखी है कि अब लोगों का जो एतमाद है रियल स्टेट पे वो दोबारा बढ़ना शुरू हुआ है आप देख रहे हैं कि तकरीबन तमाम सोसाइटीज जो है वो अपने नए ब्लॉक्स लांच कर रही हैं और सारी आर एनडी जो है वो उनको ये बता रही हैं कि इस वक्त जो ओवरसीज पाकिस्तानी है वो भी दोबारा रियल स्टेट में इन्वेस्ट करना शुरू हो गया है और जो पाकिस्तानी लोग हैं वो भी जाहिरी बात है अब चूंकि उनके कारोबार जरा बेहतर चलना शुरू हुए हैं लोगों की परचेसिंग पावर जो है वो अच्छी हो रही है महंगाई की शराह कम हो रही है तो अल्टीमेटली जो है वो एक कारोबार की फिजा दोबारा बनना शुरू हो गई है अच्छा इसके अलावा जो एक बहुत इंपॉर्टेंट चीज है वो ये है कि जो रियल स्टेट पाकिस्तान में है ना ये एक साइकिल के तहत चलती है वो साइकिल में आपका जो रिसेशन टाइम था वो इस वक्त ओवर हो चुका है अब रियल स्टेट दोबारा रिकवरी फेज में आ चुकी है और ये लास्ट फेज होता है रिकवरी फेज जिसके बाद जो है आपकी रियल स्टेट या प्रॉपर्टी मार्केट रिकवर करना शुरू होती है और उसके बाद दोबारा से जो है वो इसको बूम मिलता है आप जानते हैं कि पूरी दुनिया में जो रियल स्टेट है वो एक साइकिल के तहत चलती है इसका साइक्लिक एक प्रोसेस होता है क्योंकि जो बड़ा बूम होता है वो हमेशा रिकवरी फेज के बाद आता है तो इस वक्त रियल स्टेट से अच्छे की उम्मीद है और आप देखते हैं कि अगर हुकूमत की पॉलिसीज जो है वो सासग रही और हुकूमत ने जो प्रॉपर्टी मार्केट है उसके हवाले से कुछ अच्छे एक दमाद किए तो डेफिनेटली प्रॉपर्टी में जिन लोगों ने इन्वेस्ट किया हु उनके बड़े लग सकते हैं उनको बड़ा प्रॉफिट हो सकता है तो मैं आपसे गुजारिश करूंगा कि रियल स्टेट के हवाले से आप अगर कंसल्टेंसी चाहते हैं यानी जाहिरी बात है आपके पास रियल स्टेट एक अच्छी इन्वेस्टमेंट की ऑप्शन है तो आप अगर कंसल्टेंसी चाहते हैं तो आप हमसे राबता करें इंशाल्लाह हमारे जो इकोनॉमिक एक्सपर्ट्स हैं वो भी आपको तमाम तर जानकारी फराम करेंगे आपके साथ तमाम चीजों को डिस्कस करेंगे और उसके बाद अगर आप कोई प्लॉट फाइल कोई चीज परचेज करना चाहते हैं घर लेना चाहते हैं अपार्टमेंट शॉप कुछ भी लेना चाहते हैं तो इंशाल्लाह हम आपके जो सरकमस्टेंसस हैं या जो आपकी प्रोफाइल है उसके मुताबिक आपको कस्टमाइज किस्म का एक प्लान बना के देंगे जिसमें आपको फायदा हो सकता है तो मैं उम्मीद करता हूं कि इंफॉर्मेशन आपके लिए मालूमात साबित हुई होगी इंशाल्लाह आनेने वाली वीडियोस में मजीद इस तरह की इंफॉर्मेशन बात करेंगे

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