Heeft de Inflatie in AMERIKA gevolgen voor NEDERLAND? - Update Hypotheekrente Mei 2024

prijzen voor koophuizen die die stijgen maar door dus voor de betaalbaarheid is het geen goed nieuws hè rente gelijk prijs omhoog in de VS draait de economie eigenlijk best wel goed op dit moment Europa kan beter optiehandel Maaren verwachten dat de rente zelf omhoog gaat in de VS wat zou dat betekenen Welkom bij de rente update van vizie eind april 2024 We gaan weer kijken wat er in de markten en bijzonder met de hypotheekrente is gebeurd hier bij mij mijn collega Frank Tukker Hallo Frank Hey goedemiddag Hoi Ehm ja wat is het nieuws Ik zat net even de berichtjes te kijken rente verhogingen een aantal deze week ik zag ook een verlaging Wat is de algemene Trend ja eh inderdaad we we we krijgen vrij veel eh rente berichtjes binnen van de Nou ja bijna 40 banken waar we mee eh werken En eh er is niet echt duidelijke één Trend in te vinden eh een aantal hebben inderdaad eh verlaagd maar een ander aantal heeft eh verhoogd Ja dus ik kan er weinig over zeggen Het het is niet spectaculair veranderd ten opzichte van eh waar we het vorige maand over gehad hebben nee oké dus eigenlijk zijn we nu klaar dus is weer niks veranderd eh alleen als je goed eh de kanten bekijkt merk je dat er mij naam in de VS toch wel echt iets misschien veranderd is hè met de inflatie Ja de inflatie in de VS is eh toch ietsje hoger dan eh ja wat men eh prettig vindt en eh ja daardoor is eh de de de de verlaging waar we eigenlijk op zitten te wachten daar eh nog een beetje uitgesteld dan is de vraag natuurlijk wat eh gaat Europa doen eh nog steeds lijkt het erop dat er toch in Europa wel een eh verlaging in eh juni aan gaat komen Maar goed we moeten ook goed opletten eh wat er hier met de inflatie gebeurt En het is ook nog een keer zo dat dat eh invloed heeft op de wisselkoers eh met name dan eh ten opzichte van de dollar eh de dollar is al een beetje gestegen ten opzichte van de euro en eh ja als de rente in het eurogebied dan eh nog verder gaat eh verlagen dan maakt dat de Dollar eigenlijk nog een stukje interessanter en ja dat heeft weer als gevolg dat we een beetje inflatie kunnen gaan importeren in de eurozone want dan kopen we goederen in dure dollars dat klopt alles wat we vanuit Amerika importeren eh en ook vaak de olieprijs is in dollars uitgedrukt gaan we merken dat dat weer wat eh wat duurder wordt Ah dus moeten El wel goed in de G houden VS en Europa als de inflatie in eh in de eurozone ook gaat toenemen Ja dan dan wordt het moeilijker verdedigbaar om de om de rente te laten dalen Nou ja Dus dat wordt nog wel spannend want vorige keer hadden we het erover dat men hoopte dat in juni in de VS dat zou beginnen en daarna hopelijk Europa Ja maar dat kan nu helemaal anders zijn Misschien gebeurt er niks misschien ja de verwachting op dit moment is nog steeds dat eh Europa het wel gaat doen en dat de VS het ook gaat doen Maar waarschijnlijk op een wat later moment ja eh maar ja we weten het pas zeker eh zodra het ook eh heeft plaatsgevonden ik zag ook eh een artikel in de financial Times deze week dat ehm optiehandelaar verwachten dat er een 20 kans is dat de rente zelf omhoog gaat in de VS door die inflatie berichten wat zou dat betekenen Er zijn heel veel effecten die hier spelen en net hebben we het al een beetje over die wisselkoers gehad Het heeft echt allemaal heel erg veel met elkaar te maken eh het gaat er ook om hoe hoe draait een economie in de VS draait de economie eigenlijk best wel goed op dit moment Europa kan beter eh Duitsland eh maakt men zich zorgen over hoewel ook Daar blijkt het toch wel weer ietsje beter te gaan op het moment dan eh de slechtste berichten voorheen stelde Ja ik durf het niet te zeggen eigenlijk wat daar precies het effect van gaat zijn ja ja misschien moet het ook voor de kijkers nog even goed toelichten wat hoe dat dan werkt hè met hoge inflatie en hoe die economische cyclus gaat ehm dus inflatie gaat omhoog dan wil de centrale bank remmen de economie gaat te hard mensen lenen teveel geld nemen teveel mensen aan en dat is allemaal niet meer productief dan krijg je dat alles duurder wordt want ja iedereen wil mensen aannemen iedereen wil goederen kopen eh dan wordt het duurder dan gaan ze de rente verhogen dan wordt het moeilijker om te investeren of minder makkelijk rendabel en uiteindelijk krijg je dan weer volgens mij dat eh bedrijven mensen gaan ontslaan eh mensen stellen investeringen uit krijg je wat werkloosheid Dat is waarom men het vaak niet leuk vindt als de rente omhoog gaat ehm en dan heb je werkloosheid eh goederen worden niet verkocht eh dan koelt die economie weer helemaal af en dan gaat de centrale bank juis weer verlagen Ja er er zijn zoals je al aangeeft een heleboel factoren die meespelen en er zitten gelukkig heel veel hele intelligente mensen bij de verschillende centrale banken is ook nog een keer zo dat de verschillende centrale banken dus de fed het systeem van centrale banken in de Verenigde Staten en de ECB in Europa maar ook de centrale banken in andere landen allemaal eigen beleid hebben de ECB is heel sterk eh gericht op het eh in toom houden van de inflatie en zal dat eh echt gebruiken op het moment dat er belangrijke beslissingen worden genomen in andere landen kan dat een eh een ander ehm iets zijn waar ze op sturen dus het hoeft niet allemaal hetzelfde te zijn maar ze kijken allemaal naar elkaar toe en we hebben natuurlijk wel een een eh mondiale economie dus we zijn ook allemaal van elkaar afhankelijk en ja in Amerika doen ze eigenlijk wat voor Amerika Het beste is en het interesseert ze niet heel veel wat er dan vervolgens met de Dollar gebeurd Maar wij merken wel heel sterk wat daar de gevolgen van zijn Ja dus allemaal mekaar in de gaten houden Ja er zitten soms ook slimme mensen bij hch funds en daar zag ik eh vond ik interessant artikel misschien nog wel slimmere mensen maar goed Soms wel soms niet laten we in het midden maar É eh Mark spitznagel van universa hedgefund ja Die zei juist dat eh we eigenlijk blij moeten zijn nu met die inflatie berichten uit de VS want dat betekent dat de economie nog goed gaat Ja en dat in dat artikel op reu zei die dus dus van als de vet nu gaat verlagen dat is wellicht het begin van die enorme bubbel die sinds 2008 is ontstaan rentedalingen eh allemaal assets kapitaalgoederen gekocht en dat juist als de vet echt gaat verlagen dat dat misschien het begin is van het knappen van die bubbel en dat is niet wat de markten over het algemeen denken maar daar is een hch Fund eh natuurlijk voor want die gokken vaak op wat kleinere kansen met een hele grote uitbetaling als het gebeurt klop Ja kan heel lucratief zijn ook om juist op iets te speculeren waar de rest van de markt nog niet eh het mee eens is of nog niet achter staat ja eh maar het blijft wel speculeren Dus ik ja ik durf daar verder niet iets zinnigs over te zeggen eh maar dat gebeurt en op het moment dat je zo'n gok waagt en je hebt het eh bij het goede eind dan kun je daar heel erg veel geld mee verdienen ja ja en de gedachte erachter vond ik ook heel eh interessant daar zei van ja Er Is Een bubbel en eigenlijk zijn er nooit economische bubbels geknapt zonder recessie Ja en nu is een een beetje in de kranten als je het leest van nou misschien is dit de eerste keer ooit dat de bubbel langzaam leegloopt afvlakt soort soft landing soft landing ja of hij ze noemt het zelf no landing zelfs maar ja in de algemene media wordt vaak soft landing genoemd Ja maar dat is ook wel interessant om te kijken uiteindelijk gaan we naar een evenwicht toe en eh als we als we niet uit evenwicht zijn en dat kan je een bubbel noemen eh ja dan Dan kan die klappen en eh je kan ook zeggen Nou ja goed als daar geen reden toe is om te klappen dan kan het ook gewoon beteken beteken dat de economie een tijd eh stabiel is en niet hard stijgt eh totdat de lucht er weer uit is en we weer eh zitten waar het evenwicht is ja nou ja dus huizenkopers eh in Nederland ja het is nog steeds moeilijk om te voorspellen natuurlijk eh hypotheekrente hebben we nu een paar maanden niet hele grote veranderingen gezien ondertussen zien we natuurlijk wel dat de prijzen voor koophuizen die die stijgen maar door dus voor de betaalbaarheid is het geen goed nieuws hè rente gelijk prijs omhoog wordt het ook al alleen maar weer duurder Ja dat is eh de gekte neemt inderdaad eh enorm toe we merken wel ook hier bij bij visie bij ons de de telefoon staat echt eh rood gloeiend eh zitten net voor vakantieperiode de me vakantie merk je dat eh nou ook Adviseurs weg zijn maar ook veel klanten weggaan eh maar toch wordt er heel veel gekocht dus de de Het is echt druk nou goed volgende keer gaan we wat mij betreft ook nog verder kijken naar betaalbaarheid van woningen want daar heb ik ook weer een paar eh interessante artikelen van gezien en ook boeken eh maar dat duurt natuurlijk wat langer om een boek uit te lezen dan een artikel eh dus daar volgende keer meer over eh ik denk dat we het voor nu hierbij moeten laten of heb je nog een laatste tip of feit Het is echt belangrijk eh om te zorgen dat je je zo snel mogelijk goed voorbereid zodat je ook eh direct actie kan ondernemen en sommige klanten die wachten dan tot het allerlaatste moment en zeggen ja nu wil ik graag eh een afspraak hebben ja dan kom je in die drukte dus ik Ik raad mensen wel aan als je nu bezig bent met het kopen van een huis Zorg dat je goed voorbereid bent Eh je kan ons webinar volgen Je kan alvast in eerste afspraak plannen eh dan kunnen we in ieder geval garanderen dat we ook heel snel kunnen schakelen misschien zelfs kunnen we je helpen om te bieden zonder een financierings voorbout want ja het is een gekte maar op het moment dat je bot heel sterk is eh en dat kan door bij visie eerst langs geweest te zijn en eh Wij laten weten welk bedrag je kunt bieden zonder financieringsvoorbehoud je hebt dan niet het risico dat je 10 proc kwijtraakt Ja lees wel even heel goed door wat alle mits en mar zijn of wij leggen je dat graag uit eh dan dan heb je er echt een eh een steentje voor in die eh wedstrijd ja eh goed begin is het halve werk misschien niet echt het halve werk maar een goed begin Zorgt er in ieder geval voor dat je een goede kans maakt Ja absoluut Wij kunnen ook rekening houden nog met de toekomstige loonstijgingen dus eh op het moment dat je eh van je werkgever te horen hebt gekregen dat je loon gaat stijgen en dat is onvoorwaardelijk en binnen 6es maanden dan kunnen we er nu al mee rekenen ja eh op die manier kunnen we kijken misschien nog ouders die kunnen helpen of andere eh ja bronnen waaruit we nog net wat extra eh eh capaciteit kunnen halen om een hoger bot te doen eh maar het is een moeilijke markt Ja en tegelijkertijd natuurlijk ook goed kijken van als je een hoger bot doet vind je die maandlasten nog prettig om eh te dragen Ja dat is eh dat staat helemaal voorop eh het moet allemaal verantwoord zijn en je moet je er fijn bij voelen eh want anders eh is het niet eh handig om te doen dan kun je misschien beter even blijven wonen in het huis waar je al zit of dat nou huur of koop is ja dus als tips goed voorbereiden eventuele loonstijgingen als die al is toegezegd kun je mee meenemen en misschien dat je ook met bonussen of variabel inkomen bij bepaalde geld verzekersnel kan lenen Ja en en eh wat jij aangaf hè Goed overwegen van is eh is dit eh met deze maandlast et cetera voor jou het moment of wachten ja ja oké Nou dankjewel eh ik vond het weer interessant jullie ook bedankt voor het kijken en eh volgende keer eh wat mij betreft weer meer interessant nieuws over de kapitaalmarkten en de hypotheekrente heb je zelf een onderwerp waarvan je het leuk vindt om dat verder uitgediept te zien eh zet het onderin in de comments en dan kijken of we daarop terug kunnen komen Bedankt en tot de volgende keer [Muziek]