Sommer, Sonne, sinkende Bauzinsen? I Dr. Klein Zinskommentar Juli 2024

Published: Jul 18, 2024 Duration: 00:02:42 Category: Education

Tags : EZB baufinanzierung zinsentwicklung Immobilienfinanzierung michael neumann dr. klein Wie entwickeln sich die Bauzinsen Zinskommentar Bauzinsenentwicklung Zinsprognose Fallen die Bauzinsen Wie geht es mit den Bauzinsen weiter Bauzinsprognose Kurzfristige Bauzinsprognose

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Aktuelle Bauzinsentwicklung Die Baufinanzierungszinsen haben sich auch in den letzten Wochen tendenziell eher seitwärts bewegt. Wir hatten wenig Ausschläge weder nach oben noch nach unten. Was sind die Gründe dafür? Es gab wenig überraschende Neuigkeiten. Weder die EZB, die Notenbank, noch von Seiten der Inflationsentwicklung oder konjunkturelle Einflüsse haben so wirklich Leben in die Bude sozusagen gebracht und die Baufinanzierungszinsen so ein bisschen bewegt. Das hat nicht stattgefunden. Insofern laufen die Baufinanzierungszinsen seitwärts. Kurzfristige Bauzinsprognose Ich gehe davon aus, dass die Bauzinsen auch in den nächsten ein, zwei Monaten tendenziell weiter eher seitwärts verlaufen werden. Wir werden weiter eher geringe Ausschläge haben. Das liegt auch ein bisschen daran, dass wir vermutlich wenig überraschende Neuigkeiten bekommen werden in den nächsten Wochen und Monaten. Auch die Notenbank macht eine kleine Sommerpause. Also auch da wird's wahrscheinlich wenig überraschende Neuerungen oder Neuigkeiten geben, die die Baufinanzierungszinsen beeinflussen können. Hintergrund: Zusatzsicherheit Eine Zusatzsicherheit bei einer Baufinanzierung kann ein Wertpapierdepot z. B, sein, in dem Aktien liegen und das kann dann abgetreten werden, dieses Depot. Und wird als weitere Sicherheit von der Bank mit in den Darlehensvertrag aufgenommen. Oder aber auch ganz klassisch in Anführungszeichen eine weitere Immobilie, beispielsweise das Elternhaus, dass ich mit in die Beleihung nehmen kann, um eben auch das Risiko für die Bank zu senken. Das führt dann dazu, dass ich auch deutlich günstigere Konditionen von der Bank bekomme. Oder aber auch mehr als beispielsweise den Kaufpreis finanzieren kann, um z. B. auch noch die Erwerbsnebenkosten mitzufinanzieren. Wann macht das Ganze gar keinen Sinn, eine weitere Sicherheit mit einzubringen in eine Finanzierung? Ja, wenn ich ohnehin schon sehr viel Eigenkapital einsetze, ohnehin schon den absoluten Top-Zins bekomme. Dann ist so eine zusätzliche Sicherheit, ja nicht anzuraten und sollte dann auch nicht mit reingenommen werden. Wenn du mehr wissen willst zu Zusatzsicherheiten, dann schreib das gerne, auch deine Frage, in den Kommentar hier rein. Oder aber wir blenden dir einen Link ein mit 10 ganz wichtigen Tipps rund um das Thema Baufinanzierungszinsen. Da kannst du auch noch mal nachlesen. Und ansonsten meine Empfehlung: abonniere gerne unseren YouTube-Kanal und bleib immer auf dem Laufenden. Und wir sehen uns dann bald wieder.

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